Евро-2012: хостелы для приезжих
К Евро в центре Киева квартиры и целые этажи скупаются для перестройки в хостелы
Малая насыщенность гостиничного рынка Киева качественными номерами приводит к тому, что стоимость проживания в столичных гостиницах несколько неадекватна их качеству. Поэтому рынок ищет новые варианты и возможности, полагают эксперты компании Build and Live Development.
Так, при проведении в конце 2011 года экспресс-анализа тенденций рынка гостиничной недвижимости в преддверии Евро-2012 в Украине, эксперты отметили следующую тенденцию: на сегодняшний день прослеживается неединичные случаи покупки в домах, расположенных на улицах, прилегающих к стадиону Олимпийский , или в непосредственной близости к центру (напр. Горького, Боженко, Жилянская и т.п.) целых этажей или многокомнатных квартир, требующих ремонта, с последующей перестройкой этажей или квартир в хостелы для приема гостей чемпионата.
«Если говорить об окупаемости таких проектов - здесь зависит все от преследуемых собственниками целей - либо предоставление недорогой и конкурентоспособной альтернативы существующим гостиницам, либо меркантильные желания получения максимальной прибыли в условиях острого дефицита вакантных предложений гостиничного номерного фонда», - считают эксперты.
Если развивать первый вариант, продолжают они, обеспечение болельщиков доступным и комфортным жильем в непосредственной близости к стадиону - в этом случае койко-место в хостеле должно предлагаться по европейским ценам - 10-20 евро/или до 80 - 100 грн за ночь.
В противном варианте, добавляют они, если собственники площадей, в ожидании быстрой окупаемости и при существующем дефиците свободных номеров, установят цены 60-100 евро в сутки, вся благородная идея доступного предложения сойдет на нет.
Сама по себе идея, по мнению специалистов Build and Live Development, достаточно рациональная - предоставить в качестве альтернативы либо дорогим, либо устаревшим с советских времен гостиницам недорогое проживание в хостелах с новым ремонтом и в непосредственной близости к стадиону.
Между тем, как сообщили Корреспондент.biz в Министерстве инфраструктуры Украины, сейчас в Украине функционирует 2573 сертифицированных средствах размещения, из них 503 имеют категорию. Следовательно, пятизвездочных гостиниц в Украине насчитывается 15, четырехзвездочных - 77, трехзвездочных - 215, двухзвездочных - 100, однозвездочных - 96; 2070 средств размещения категории не имеют.
По данным Гостуризмкурортов, в городах, принимающих Евро-2012, в прошлом году введено в эксплуатацию 12 гостиниц: в общей сложности они имеют 975 номеров на 2044 места. Из них две гостиницы позиционируются как пятизвездочные, три - четыре звезды, шесть - три звезды и один - без категории.
www.korrespondent.net
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите
Подписаться ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ
Авторитетный отечественный тренер считает, что таким игроком должен стать Александр Пищур
Александр сразу же поздравил мексиканца после боя
Пономаренко не имеет право от имени хостелов дурачить мин туризщма и мин молодежи и по коррупционным схемам отмывать деньги
Держ стандарт должен заниматься хостелами. а наркоман Роман Пономаренко должен ответить за коррупционные схемы при старой власти. У владельцев самодостаточных и самостоятельных хостелов в украине очень много вопросов собралось к наркоману Роману Пономаренко который паразитирует на мозоле и от имени владельцев хостелов.
Человек который заикнулся о мониторинге деятельности Романа Пономаренко в канун Евро 2012 при очень загадочных обстоятельствах получил инсульт. Пономаренко занимается такими грязными делами что у нормального человека волосы дыбом станут.
да еещ сдавать их по 10-20 евро в сутки, это что за 20 дней Евро можно заработать аж 200-400 евро с койко места? Смех да и только. Даже если этих койко мест будет 10 шт., то заработать 4000 евро в центре Киева это смешно, это просто нереально. Думаю там цены залупят гораздо больше 100 евриков
да ладно, нормальные хостелы. а ванные комнаты вообще отличные